Кіки Клуб, заснований в Окленді, розпочав свою діяльність у Нью-Йорку в 2023 році, пропонуючи платформу для суборенди квартир, що дозволяла орендарям здавати свої приміщення під час тривалих поїздок. Незважаючи на інноваційний підхід, компанія зіштовхнулася з серйозними проблемами у зв’язку з порушенням місцевих норм короткострокової оренди.
У червні цього року офіс спеціального контролю Нью-Йорка оголосив про закриття Кіки та погодження виплатити понад 152 тисячі доларів у якості штрафу. Ця угода стала наслідком визнання порушень, пов’язаних з незареєстрованою орендою. Муніципальні закони, зокрема Закон 18, що набрав чинності в 2022 році, регулюють короткострокову оренду, вимагючи від орендодавців реєстрації та дотримання певних умов.
Платформа Кіки, яка отримала підтримку інвесторів, намагалася спростити процес суборенди за допомогою системи, схожої на додатки для знайомств, що з’єднувала пропонентів та орендарів на основі їхніх уподобань. Однак стартап виявився на стороні порушників, оскільки не подавав щоквартальні звіти про операції з короткострокової оренди та не проводив верифікацію майже 400 угод.
Крістіан Клоснер, виконавчий директор офісу спеціального контролю, підкреслив, що це рішення має на меті показати: компанії, які займаються короткостроковою орендою, повинні дотримуватися законодавства, інакше їх чекають фінансові втрати. Кіки не визнала і не спростувала звинувачення, але погодилася із санкціями.
Попри неприємності в Нью-Йорку, компанія не зібралася здаватися та оголосила про запуск у Лондоні. Проте варто зазначити, що у Великій Британії також існують строгі регуляції щодо короткострокової оренди, і порушення можуть призвести до серйозних наслідків, включаючи кримінальне покарання.
Час покаже, чи врахує Кіки отриманий досвід у Нью-Йорку та уникне тих самих помилок у новій юрисдикції.
